Recent Trends in Real Estate Development (Spring 2025)
此博客文章是有关私人房地产融资近期趋势的常规系列的一部分。这些帖子旨在将私人开发商和社区房地产开发项目面临的当前状况告知地方政府。 …阅读更多
U.S. Economic Development Administration (EDA) Reauthorized
在2024年12月，国会在两党支持的情况下正式重新授权了美国经济发展管理局（EDA）。 EDA重新授权（S. 3891）是20年内的第一个，作为《水资源开发法》（S. 4367）的一部分。 …阅读更多
The Challenge of Performance Management in Community Development
在即将出版的一本书中，我将绩效管理定义为一个持续且循环的过程，即根据数据做出决策以改善组织成果。这些系统允许公共管理者定义组织的目的、确定其优先事项、设定明确的期望、衡量进展……阅读更多
Closed Session Deep Dive: The Business Location Exception
这篇由 Kristina Wilson 和 Tyler Mulligan 共同撰写的文章也出现在 Coates’ Canons 地方政府法律博客上。公开会议法要求所有公共机构的正式会议都向公众开放。G.S. 143-318.10(a)。然而，……阅读更多
Emergency Home Repair Loans: Local Government as Financial Bridge
在继续应对飓风海伦的同时，地方政府正在着眼于漫长的恢复之路。在北卡罗来纳州预算和管理办公室 (OSBM) 发布的一份报告中，飓风海伦恢复建议：初步损害和……阅读更多
After the Storm: Summary Ejectment and Assistance Programs in North Carolina
飓风海伦在北卡罗来纳州西部引发了史无前例的洪水，摧毁或损坏了大约 126,000 处住宅。其中许多房产的住户现在发现自己住在不适合居住或无法居住的房屋中。受影响的出租物业的业主面临……阅读更多
2024 Update: Local governments are closing the financial gap for affordable housing developments
本月早些时候，DFI 研究了北卡罗来纳州地方政府在建筑成本和利率历史性上涨后如何介入，使新的经济适用房建设在经济上可行。2023 年，地方政府贡献了近 30 美元……阅读更多
How local governments are closing the financial gap for affordable housing developments
当今房地产开发面临的挑战众所周知。建筑成本仍比 COVID 之前的水平高出 40%，利率上升减缓了新项目的步伐。2024 年 6 月对美国最大开发商的一项调查发现，三分之二……阅读更多
Expanding Opportunity for Low-Wage Workers through Systems Alignment
低薪工人是美国经济的核心，通常从事与儿童保育、食品服务、零售、个人服务、交通和农业相关的重要一线职业。女性和有色人种，尤其是黑人和西班牙裔居民，占了很大一部分……阅读更多
The Connection Between Child Care and CED? Your Workforce
北卡罗来纳州 CED 专业人员不断评估对当地经济增长和社区充实至关重要的因素并不罕见：公私合作伙伴关系、社会资本关系、场所营造、基础设施需求和可用的经济适用房只是其中的几个。本周，……阅读更多
Conveying property to housing organization for low- and moderate-income homeownership
慈善住房组织（例如 Habitat for Humanity）向当地政府申请土地，意图在该土地上开发住房，然后将其出售给低收入和中等收入的购房者，这种情况并不少见。不幸的是，北卡罗来纳州……阅读更多
Recent Trends in Real Estate Development (Spring 2024)
这篇博文是关于私人房地产融资最新趋势的定期系列文章的一部分。这些文章旨在让当地政府了解私人开发商和其社区房地产开发项目面临的当前状况。贷款……阅读更多
Property Tax Exemptions for Community & Economic Development
北卡罗来纳州的财产税法，绰号“机械法案”，包含数十项全部或部分财产豁免，范围广泛，包括免费药物样品、铀 233 和忠诚的驼鹿俱乐部会所。这篇博文试图确定……阅读更多
Four Years After the Pandemic, Work-From-Home Trends Reshape Residential Choices and Real Estate
自 2020 年 3 月大流行开始四年后，日常生活的大部分已经恢复正常；口罩强制令已经取消，人们聚集大量参加音乐会和会议，失业率已恢复到大流行前的水平。……阅读更多
What @sog_ced is reading online: March 2024
以下是北卡罗来纳大学政府学院社区和经济发展计划在过去一个月通过社交媒体分享的网上文章和报告。在 Twitter 或 Facebook 上关注我们以接收定期更新。相关感兴趣的项目……阅读更多
住房选择券是北卡罗来纳州最低收入租房者获得经济适用房的重要资金来源。截至 2023 年，约有 72,000 名北卡罗来纳州租房者使用代金券补贴房租和水电费。在这些租房者中，……阅读更多
What @sog_ced is reading online: February 2024
以下是北卡罗来纳大学政府学院社区和经济发展计划在过去一个月通过社交媒体分享的网上文章和报告。在 Twitter 或 Facebook 上关注我们以接收定期更新。DFI 在……阅读更多
Recent Trends in Real Estate Development: Winter 2024
这篇博文是定期系列文章的一部分，该系列文章报告了私人房地产融资的最新趋势。这些帖子旨在让地方政府了解他们社区中私人开发商和开发项目面临的当前状况。贷款…阅读更多
